Opleiding : Vastgoedinspecties onder de knie krijgen: uw transacties veiligstellen en de waarde van uw vastgoed verhogenVan naleving van de regelgeving tot vermogensrendement
Praktijkcursus - 1d
- 7u00 - Ref. IMY
|
Downloaden in pdf-formaat
Deze cursus delen via mail
 | De wettelijke verplichtingen met betrekking tot vastgoeddiagnoses in kaart brengen |
| De juridische, technische en financiële gevolgen van de diagnoses analyseren |
| Beoordeling van passende maatregelen om aan de voorschriften te voldoen |
| Diagnoses integreren in een vermogensbeheerstrategie |
Doelgroep
Iedereen die binnen een overheidsinstantie verantwoordelijk is voor het opstellen en beheren van huurovereenkomsten en commerciële huurcontracten, openbare inkopers, sociale woningbouwverenigingen, vastgoedbeheerders, makelaars en notarissen
Voorafgaande vereisten
Geen
Praktische modaliteiten
Een afwisseling van theoretische lesstof, casestudies, analyses van echte rapporten en praktijksimulaties
Opleidingsprogramma
1 Het regelgevingskader voor vastgoeddiagnoses onder de knie krijgen
- De verplichte diagnoses vaststellen op basis van de geconstateerde situaties
- De samenstelling en de geldigheid van het technisch diagnoseverslag onderzoeken
- De verantwoordelijkheden van de verschillende actoren analyseren
- De gevolgen van het niet naleven van wettelijke verplichtingen interpreteren
Compétences visées
- Analyse van een volledig DDT en identificatie van ontbrekende of verouderde diagnoses
Activités pédagogiques
2 De risico’s voor de gezondheid en veiligheid van de bewoners beoordelen
- De risico’s van asbest en lood in kaart brengen (CREP)
- De afwijkingen analyseren die bij de elektriciteits- en gasinspecties zijn geconstateerd
- De veiligheidsverplichtingen van de eigenaar beoordelen
- Correctieve maatregelen aanbevelen die zijn afgestemd op de geconstateerde situaties
Compétences visées
- Casestudie
Activités pédagogiques
3 Diagnoses benutten om het erfgoed te behouden en te valoriseren
- De resultaten van een Carrez-diagnose interpreteren
- De risico’s in kaart brengen die verband houden met termieten en andere houtetende organismen
- De financiële en vermogensrechtelijke gevolgen van de geconstateerde onregelmatigheden beoordelen
- De juiste preventieve en curatieve maatregelen vaststellen
Compétences visées
- Berekening van de oppervlakte volgens de wet Carrez op basis van een plattegrond. Analyse van een geschil in verband met een meetfout
Activités pédagogiques
4 Het energieprestatiecertificaat (DPE) inzetten als strategisch instrument voor vastgoedbeheer
- De resultaten van een energieprestatieonderzoek analyseren
- De gevolgen van de wijzigingen in de regelgeving met betrekking tot energieverslindende woningen beoordelen
- Een actieplan voor energetische renovatie opstellen
- De resultaten van de DPE integreren in een strategie voor het benutten van het erfgoed
Compétences visées
- Analyse van een energieprestatiecertificaat met classificatie F. Vaststelling van de prioritaire werkzaamheden, raming van de energiebesparingen en onderzoek naar beschikbare subsidies.
Activités pédagogiques
DEELNEMERS
Iedereen die binnen een overheidsinstantie verantwoordelijk is voor het opstellen en beheren van huurovereenkomsten en commerciële huurcontracten, openbare inkopers, sociale woningbouwverenigingen, vastgoedbeheerders, makelaars en notarissen
VOORAFGAANDE VEREISTEN
Geen
VAARDIGHEDEN VAN DE CURSUSLEIDER
De deskundigen die de cursus leiden zijn specialisten op het betreffende vakgebied. Zij werden geselecteerd door onze pedagogische teams zowel om hun vakkennis als hun pedagogische vaardigheden voor elke cursus die zij geven. Zij hebben minstens vijf tot tien jaar ervaring in hun vakgebied en oefenen of oefenden verantwoordelijke bedrijfsfuncties uit.
BEOORDELINGSMODALITEITEN
De cursusleider beoordeelt de pedagogische vooruitgang van de deelnemer gedurende de gehele cursus aan de hand van meerkeuzevragen, praktijksituaties, praktische opdrachten, …
De deelnemer legt ook van tevoren en naderhand een test af ter bevestiging van de verworven kennis.
TOEGANGSMODALITEITEN EN TERMIJNEN
De inschrijving dient 24 uur voor aanvang van de cursus plaatsgevonden te hebben.
TOEGANKELIJKHEID VOOR MINDERVALIDEN
Is voor u speciale toegankelijkheid vereist? Neem contact op met mevr. FOSSE, contactpersoon voor mindervaliden, via het adres psh-accueil@ORSYS.fr om uw verzoek en de haalbaarheid daarvan zo goed mogelijk te bestuderen.
Iedereen die binnen een overheidsinstantie verantwoordelijk is voor het opstellen en beheren van huurovereenkomsten en commerciële huurcontracten, openbare inkopers, sociale woningbouwverenigingen, vastgoedbeheerders, makelaars en notarissen
VOORAFGAANDE VEREISTEN
Geen
VAARDIGHEDEN VAN DE CURSUSLEIDER
De deskundigen die de cursus leiden zijn specialisten op het betreffende vakgebied. Zij werden geselecteerd door onze pedagogische teams zowel om hun vakkennis als hun pedagogische vaardigheden voor elke cursus die zij geven. Zij hebben minstens vijf tot tien jaar ervaring in hun vakgebied en oefenen of oefenden verantwoordelijke bedrijfsfuncties uit.
BEOORDELINGSMODALITEITEN
De cursusleider beoordeelt de pedagogische vooruitgang van de deelnemer gedurende de gehele cursus aan de hand van meerkeuzevragen, praktijksituaties, praktische opdrachten, …
De deelnemer legt ook van tevoren en naderhand een test af ter bevestiging van de verworven kennis.
PEDAGOGISCHE EN TECHNISCHE MIDDELEN
• De gebruikte pedagogische middelen en cursusmethoden zijn voornamelijk: audiovisuele hulpmiddelen, documentatie en cursusmateriaal, praktische oefeningen en correcties van de oefeningen voor praktijkstages, casestudies of reële voorbeelden voor de seminars.
• Na afloop van de stages of seminars verstrekt ORSYS de deelnemers een evaluatievragenlijst over de cursus die vervolgens door onze pedagogische teams wordt geanalyseerd.
• Na afloop van de cursus wordt een presentielijst per halve dag verstrekt, evenals een verklaring van de afronding van de cursus indien de stagiair alle sessies heeft bijgewoond.
• De gebruikte pedagogische middelen en cursusmethoden zijn voornamelijk: audiovisuele hulpmiddelen, documentatie en cursusmateriaal, praktische oefeningen en correcties van de oefeningen voor praktijkstages, casestudies of reële voorbeelden voor de seminars.
• Na afloop van de stages of seminars verstrekt ORSYS de deelnemers een evaluatievragenlijst over de cursus die vervolgens door onze pedagogische teams wordt geanalyseerd.
• Na afloop van de cursus wordt een presentielijst per halve dag verstrekt, evenals een verklaring van de afronding van de cursus indien de stagiair alle sessies heeft bijgewoond.
TOEGANGSMODALITEITEN EN TERMIJNEN
De inschrijving dient 24 uur voor aanvang van de cursus plaatsgevonden te hebben.
TOEGANKELIJKHEID VOOR MINDERVALIDEN
Is voor u speciale toegankelijkheid vereist? Neem contact op met mevr. FOSSE, contactpersoon voor mindervaliden, via het adres psh-accueil@ORSYS.fr om uw verzoek en de haalbaarheid daarvan zo goed mogelijk te bestuderen.
Dit programma is een origineel concept, ontwikkeld door de pedagogische teams van ORSYS Formation. Elke reproductie, weergave, aanpassing of exploitatie, geheel of gedeeltelijk, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van ORSYS, is ten strengste verboden. ORSYS behoudt zich het recht voor om alle nodige maatregelen te nemen ter bescherming van haar intellectuele-eigendomsrechten.
Data en plaats
Selecteer uw locatie of kies voor de les op afstand en kies vervolgens uw datum.
Klas op afstand
Dernières places
Date garantie en présentiel ou à distance
Session garantie
Dit programma is een origineel concept, ontwikkeld door de pedagogische teams van ORSYS Formation. Elke reproductie, weergave, aanpassing of exploitatie, geheel of gedeeltelijk, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van ORSYS, is ten strengste verboden. ORSYS behoudt zich het recht voor om alle nodige maatregelen te nemen ter bescherming van haar intellectuele-eigendomsrechten.